ダイアパレス豊平

北海道札幌市豊平区豊平二条二丁目
/ 菊水駅徒歩6分
1998年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

33.5

割高

推定相場価格より15.7%割高

販価

相場

2,034

2,574

3,115

3,655

AI査定結果

推定相場価格

2,844万円

37.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,574万円〜3,115万円

33.9万円/㎡〜41.0万円/㎡

推定賃料

11.6万円

0.15万円/㎡

推定利回り

4.3%

最終更新日: 2025年9月16日

ダイアパレス豊平

3,290万円（43.4万円/㎡）/ 11階 / 75.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.38万円です。
閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/14	3,290万円	43.4万円	11階	75.88㎡	3LDK	南西
2025/09/13	2,899万円	38.2万円	7階	75.88㎡	3LDK	南西
2025/09/04	3,280万円	43.2万円	11階	75.88㎡	3LDK	南西
2025/08/27	2,999万円	39.5万円	7階	75.88㎡	3LDK	南西
2025/07/19	3,500万円	39.2万円	3階	89.22㎡	4LDK	南
2025/07/17	1,999万円	26.3万円	14階	75.88㎡	3LDK	南西
2025/07/03	3,090万円	40.7万円	7階	75.88㎡	3LDK	南西
2025/06/29	2,100万円	27.7万円	14階	75.88㎡	3LDK	南西
2024/06/26	2,380万円	37.3万円	6階	63.75㎡	2LDK	南西
2024/06/13	2,190万円	34.4万円	11階	63.75㎡	2LDK	南西
2024/06/05	2,480万円	38.9万円	6階	63.75㎡	2LDK	南西
2024/02/26	2,390万円	37.5万円	11階	63.75㎡	2LDK	南西
2023/12/07	2,880万円	37.1万円	11階	77.71㎡	3LDK	南西
2023/12/01	1,650万円	25.9万円	6階	63.75㎡	3DK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は36.38万円です。
閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/14	ダイアパレス豊平札幌市豊平区豊平二条二丁目	菊水駅6分	3,290万円	43.4万円	75.88㎡	3LDK	11階 / 14階建	南西	1998年	78戸	SRC
2025/09/15	ダイアパレスグランフォート学園前札幌市豊平区豊平六条三丁目	学園前駅6分	2,750万円	35.4万円	77.69㎡	3LDK	7階 / 15階建	南西	2003年	72戸	SRC
2025/09/12	クリーンリバー学園前Bステージ札幌市豊平区水車町四丁目	学園前駅8分	2,980万円	36.8万円	80.96㎡	3LDK	9階 / 14階建	西	1999年	54戸	RC
2025/09/09	カルム学園前札幌市豊平区豊平五条五丁目	学園前駅4分	2,699万円	38.0万円	70.98㎡	3LDK	10階 / 11階建	南東	1995年	30戸	RC
2025/09/09	エクセルシオールデュオ学園の杜札幌市豊平区豊平六条六丁目	学園前駅2分	3,150万円	36.7万円	85.92㎡	2LDK	5階 / 14階建	南	2003年	78戸	RC
2025/08/22	ラポール学園前札幌市豊平区豊平六条六丁目	学園前駅2分	3,390万円	38.7万円	87.66㎡	3LDK	1階 / 5階建	西	1999年	104戸	RC
2025/09/16	じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート札幌市豊平区豊平七条八丁目	学園前駅5分	3,798万円	44.1万円	86.05㎡	3LDK	5階 / 15階建	南東	2001年	52戸	SRC
2024/05/20	エクセルシオールガーデンスクエア豊平札幌市豊平区豊平二条八丁目	学園前駅10分	3,180万円	38.3万円	83.09㎡	3LDK	10階 / 11階建	西	2000年	43戸	RC
2025/08/23	ライオンズヒルズ平岸壱番館札幌市豊平区平岸一条六丁目	平岸駅5分	3,190万円	43.1万円	73.94㎡	3LDK	14階 / 14階建	西	1995年	56戸	SRC
2024/03/04	アルス平岸札幌市豊平区平岸一条七丁目	平岸駅5分	2,880万円	37.8万円	76.12㎡	3LDK	7階 / 12階建	南東	1997年	80戸	RC
2025/09/16	ハウスオブリザ平岸通札幌市豊平区平岸三条二丁目	豊平公園駅9分	3,190万円	43.3万円	73.6㎡	3LDK	5階 / 11階建	西	1995年	31戸	RC
2024/06/24	平岸台パーク・ホームズ札幌市豊平区平岸一条十丁目	平岸駅9分	2,499万円	34.7万円	72.09㎡	3LDK	10階 / 10階建	南西	1995年	39戸	RC
2023/12/06	エクセルシオールグランドガーデン豊平札幌市豊平区豊平三条十一丁目	東札幌駅10分	2,650万円	33.2万円	79.74㎡	3LDK	6階 / 11階建	南東	1998年	45戸	RC
2025/07/08	リーベンデール平岸壱番館札幌市豊平区平岸二条九丁目	平岸駅5分	2,880万円	34.0万円	84.81㎡	3LDK	10階 / 11階建	南	2001年	41戸	RC
2023/12/09	リーベンデール平岸弐番館札幌市豊平区平岸二条九丁目	平岸駅6分	2,680万円	32.8万円	81.61㎡	2LDK	6階 / 11階建	南	2001年	41戸	RC
2025/06/18	ヴェルビュ平岸札幌市豊平区平岸二条九丁目	平岸駅6分	2,470万円	32.6万円	75.73㎡	3LDK	1階 / 14階建	南	1999年	44戸	SRC
2023/12/01	ファミール平岸札幌市豊平区平岸三条八丁目	平岸駅1分	3,290万円	40.3万円	81.55㎡	3LDK	10階 / 15階建	南	2000年	42戸	SRC
2025/09/13	平岸パーク・ホームズ札幌市豊平区平岸二条十丁目	平岸駅8分	2,790万円	36.6万円	76.28㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1994年	63戸	RC
2024/03/18	ダイアパレス豊平公園札幌市豊平区美園九条一丁目	豊平公園駅3分	2,198万円	33.8万円	64.94㎡	2LDK	9階 / 15階建	南東	1997年	44戸	SRC
2024/02/16	ファミール豊平公園ステーションガーデン札幌市豊平区美園八条一丁目	豊平公園駅1分	2,490万円	33.1万円	75.2㎡	3LDK	1階 / 10階建	南東	1996年	44戸	RC
2024/03/03	ファミール豊平公園II 札幌市豊平区美園七条一丁目	豊平公園駅2分	2,680万円	33.7万円	79.61㎡	3LDK	12階 / 14階建	南東	1998年	65戸	SRC
2024/03/18	チュリス豊平公園札幌市豊平区美園七条二丁目	豊平公園駅2分	2,690万円	32.6万円	82.6㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1996年	49戸	RC
2025/07/18	エクセルシオール豊平公園札幌市豊平区美園三条二丁目	豊平公園駅10分	2,399万円	33.1万円	72.38㎡	3LDK	1階 / 15階建	西	1995年	60戸	RC
2024/05/15	ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー札幌市豊平区平岸四条十三丁目	南平岸駅1分	2,990万円	34.1万円	87.59㎡	4LDK	3階 / 15階建	南西	2003年	28戸	SRC
2025/09/15	南平岸パール壱番館札幌市豊平区平岸六条十三丁目	南平岸駅10分	2,570万円	35.0万円	73.39㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	1995年	118戸	RC
2025/07/29	セザール月寒西札幌市豊平区月寒西一条三丁目	美園駅8分	2,290万円	34.1万円	67.25㎡	3LDK	10階 / 10階建	南東	1997年	29戸	RC
2025/09/15	ロピア平岸札幌市豊平区平岸六条十六丁目	南平岸駅13分	2,450万円	32.8万円	74.59㎡	3LDK	7階 / 11階建	南東	1994年	84戸	RC
2025/07/07	ペルル月寒公園札幌市豊平区月寒西三条六丁目	月寒中央駅9分	2,880万円	38.3万円	75.14㎡	3LDK	4階 / 8階建	南東	1995年	58戸	RC
2025/07/03	セザール月寒東札幌市豊平区月寒東一条四丁目	月寒中央駅5分	2,490万円	35.9万円	69.43㎡	2LDK+S	7階 / 14階建	南西	1998年	44戸	SRC
2023/12/09	ル・ケレス月寒中央A棟札幌市豊平区月寒中央通六丁目	月寒中央駅1分	2,790万円	38.1万円	73.22㎡	2LDK	11階 / 15階建	南東	2002年	116戸	RC
2025/09/14	ル・ケレス月寒中央札幌市豊平区月寒中央通六丁目	月寒中央駅1分	2,680万円	36.6万円	73.22㎡	2LDK	14階 / 15階建	南西	2002年	116戸	SRC
2024/03/18	リーベスト月寒中央II 札幌市豊平区月寒東三条六丁目	月寒中央駅12分	2,590万円	32.8万円	78.9㎡	3LDK	2階 / 10階建	南東	1999年	35戸	RC
2025/09/12	リーベスト月寒東札幌市豊平区月寒東一条七丁目	月寒中央駅3分	2,790万円	37.1万円	75.23㎡	3LDK	11階 / 11階建	南東	1995年	54戸	RC
2025/06/10	エクセルシオール南郷札幌市豊平区月寒東五条六丁目	月寒中央駅14分	3,390万円	40.3万円	84.16㎡	3LDK	2階 / 14階建	南東	2002年	54戸	SRC
2025/09/09	アルス月寒中央札幌市豊平区月寒東一条十丁目	月寒中央駅5分	3,280万円	37.2万円	88.08㎡	4LDK	4階 / 11階建	南西	1995年	40戸	RC
2025/07/03	エスセーナ西岡札幌市豊平区西岡四条四丁目	月寒中央駅24分	2,490万円	34.1万円	73.08㎡	3LDK	2階 / 6階建	西	1994年	45戸	RC
2024/05/20	エクセルシオールエクス福住札幌市豊平区月寒中央通十一丁目	福住駅5分	3,280万円	39.3万円	83.55㎡	2LDK	15階 / 15階建	南西	2003年	51戸	SRC
2024/06/11	ロジェ福住札幌市豊平区福住一条二丁目	福住駅7分	2,480万円	33.7万円	73.52㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	1994年	56戸	RC
2024/02/16	グランアビテ福住札幌市豊平区福住二条一丁目	福住駅3分	2,690万円	34.7万円	77.62㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	2001年	55戸	RC
2024/06/26	シティオ福住札幌市豊平区月寒東一条十五丁目	福住駅3分	2,890万円	38.5万円	75.15㎡	3LDK	7階 / 11階建	南西	1995年	80戸	RC
2024/03/11	福住3条シティハウス札幌市豊平区福住三条一丁目	福住駅5分	2,899万円	39.8万円	72.76㎡	3LDK	1階 / 7階建	西	1999年	34戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1993〜2003年築, 専有面積65.88㎡〜85.88㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	ダイアパレス豊平
所在地	北海道札幌市豊平区豊平二条二丁目
交通	菊水駅徒歩6分
築年月	1998年
階数	14階建
総戸数	78戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ダイアパレス豊平

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

周辺のマンションを探す